À VENDRE – HÔTEL À SOUSSE | OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE * Emplacement stratégique à Sousse, avec une excellente visibilité sur la route principale et un fort potentiel de développement touristique et immobilier. CARACTÉRISTIQUES DE L’HÔTEL • Capacité totale : 124 chambres • 60 chambres rénovées en 2024 • 60 chambres à rénover • Superficie du terrain : 17 000 m² • Superficie bâtie : environ 7 500 m² • Construction en béton • Façade sur route principale : 130 m • Façade sur l’autre côté : 320 m • Titre foncier individuel • Plans disponibles * ESPACES & ÉQUIPEMENTS • Grande réception • Grande cuisine centrale • Grand restaurant avec accès direct à la piscine et au jardin • Espace d’animation • Grande jardin gazonné • Piscine extérieure adultes & enfants • Grand parking • Économat pour le matériel • Espace de service pour les ouvriers • Local poste de transformation d’environ 20 m² • Climatisation et chauffage installés pour les 60 chambres rénovées, la réception, le restaurant et le salon * FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT En plus de son activité hôtelière, le terrain présente un potentiel intéressant pour un projet immobilier, sous réserve des autorisations et réglementations urbanistiques en vigueur : * 15 % de la superficie du terrain côté route principale, avec possibilité de construction jusqu’à R+5 selon réglementation. * Possibilité d’exploitation supplémentaire sur 15 % du terrain. * PRIX : à consulter Une opportunité rare pour investisseurs, groupes hôteliers et promoteurs immobiliers à la recherche d’un actif stratégique à Sousse. * Pour plus d’informations, dossier complet et visite privée : DAHMEN IMMOBILIER * 22 105 711 * 29 480 165 * 20 480 165